5 Gründe, warum sich eine Karriere in der Hausverwaltung lohnt
In unsicheren Zeiten zeigt sich die Immobilienbranche als ein stabiler Anker mit vielfältigen Karrieremöglichkeiten. Ein Bereich, der besonders heraussticht, ist die Hausverwaltung. Sie bietet sowohl Berufseinsteigern als auch Quereinsteigern spannende Perspektiven und langfristige Sicherheit.
In diesem Artikel zeigen wir dir fünf überzeugende Gründe, warum eine Karriere in der Hausverwaltung genau das Richtige für dich sein könnte. Entdecke, wie du in diesem dynamischen Bereich wachsen, Verantwortung übernehmen und von der Stabilität der Immobilienbranche profitieren kannst.
1. Stabile Nachfrage und Zukunftssicherheit
Der Bedarf an qualifizierten Hausverwalter:innen wächst stetig mit dem Immobilienmarkt. Wohn- und Gewerbeimmobilien müssen professionell betreut werden, um ihren Wert zu erhalten. Diese kontinuierliche Nachfrage garantiert langfristige Arbeitsplatzsicherheit, auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten.
Immobilien sind ein essenzieller Bestandteil der Gesellschaft und werden immer benötigt, unabhängig von wirtschaftlichen Schwankungen. Die Verwaltung von Immobilien ist daher ein sicherer Arbeitsplatz, der auch in Krisenzeiten Bestand hat. Trotz aktueller Herausforderungen im Neubausektor bleibt der Bedarf an Wohnraum und damit auch an Hausverwaltung hoch. Laut Prognosen des ZIA werden in Deutschland im Jahr 2024 bis zu 600.000 Wohnungen fehlen, eine Zahl, die bis 2027 auf 830.000 Wohneinheiten ansteigen könnte.1 Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in Deutschland unterstreicht damit die langfristige Relevanz und Sicherheit dieses Berufsfeldes.
2. Vielfältige Aufgabenbereiche und abwechslungsreicher Arbeitsalltag
In der Hausverwaltung erwarten dich vielfältige Aufgaben – und das nicht nur im Büro! Vielmehr bist du regelmäßig draußen unterwegs, um direkt vor Ort an den verschiedensten Immobilien tätig zu sein. Dazu gehören:
- Betreuung von Mieter:innen – sei es im persönlichen Gespräch oder bei Besichtigungsterminen
- Instandhaltung von Immobilien – von der Kontrolle technischer Anlagen bis zur Beauftragung und Überwachung von Reparaturen
- Mietvertragsverwaltung – mit direktem Austausch mit Eigentümern und Mietern
- Koordination von Handwerker:innen – oft direkt auf der Baustelle oder beim Objekt
Diese abwechslungsreichen Tätigkeiten erfordern Kommunikationsstärke und Organisationsgeschick. Wer gerne eigenverantwortlich arbeitet, findet hier einen spannenden Job mit viel Kontakt zu Menschen.
Die Verantwortung ist dabei oft groß: Hausverwalter:innen sind das Bindeglied zwischen Eigentümern und Mietern und tragen dazu bei, den Wert einer Immobilie zu erhalten und zu steigern. Der Beruf bietet Raum für eigenständiges Arbeiten und ermöglicht es, eigene Ideen in die Verwaltung und Entwicklung von Immobilien einzubringen.
Die vielfältigen Aufgaben sind u.a. auch auf die Vielfalt der Immobilienbranche zurückzuführen. In Deutschland gibt es rund 19,6 Millionen Wohngebäude mit etwa 42,2 Millionen Wohnungen. Hinzu kommen Gewerbeimmobilien, Sozialimmobilien und Spezialimmobilien. Diese Vielfalt bietet ein breites Spektrum an Aufgaben und Herausforderungen für Hausverwalter:innen.
3. Attraktive Verdienstmöglichkeiten
Die Immobilienbranche bietet hervorragende Verdienstmöglichkeiten, besonders für Quereinsteiger und erfahrene Fachkräfte. Mit steigender Erfahrung und entsprechender Weiterbildung lässt sich ein stabiles Einkommen aufbauen. Zusätzliche Provisionen und Boni, die in vielen Positionen üblich sind, ermöglichen es, das Gehalt deutlich zu erhöhen.
Finanzielle Stabilität und Wachstumschancen
Die wirtschaftliche Bedeutung der Immobilienbranche verdeutlicht das enorme finanzielle Potenzial für Hausverwalter:innen. In Deutschland ist ein Gesamtvermögen von rund 9,6 Billionen Euro in Immobilien gebunden:
- 5,9 Billionen Euro in Wohnimmobilien
- 3,6 Billionen Euro in Gewerbeimmobilien
Diese Zahlen zeigen, dass Hausverwalter:innen in einem Bereich mit großen finanziellen Dimensionen arbeiten.
Attraktive Zusatzleistungen für Mitarbeitende
Viele Unternehmen, darunter auch Novumstate, bieten ihren Mitarbeitenden attraktive Zusatzleistungen wie:
- Vermögenswirksame Leistungen
- Gesundheitsförderung (z.B. Fitnessprogramme)
- Kostenlose Getränke und Obst
- Ergonomische Arbeitsplätze
- Bis zu 30 Tage Jahresurlaub
Diese Benefits tragen nicht nur zur finanziellen Sicherheit bei, sondern verbessern auch die Work-Life-Balance und das allgemeine Wohlbefinden.
4. Digitalisierung und Innovation in der Hausverwaltung
Der Beruf von Hausverwalter:innen verändert sich kontinuierlich durch den Einsatz neuer Technologien. Digitalisierung, Innovation und Effizienz sind zentrale Treiber dieser Entwicklung. Bei Novumstate setzen wir auf moderne Technologien, um Hausverwalter:innen zu entlasten und mehr Zeit für wertschöpfende Tätigkeiten zu schaffen. So wird der administrative Aufwand reduziert und ein dynamisches, zukunftsorientiertes Arbeitsumfeld ermöglicht.
Neue Technologien für die Hausverwaltung
Durch die Digitalisierung entstehen spannende Berufsprofile in der Immobilienbranche, zum Beispiel in den Bereichen:
- IT-Management für Immobilien
- Datenanalyse für Gebäudeverwaltung
Diese neuen Rollen bieten Technikaffinen interessante Karrieremöglichkeiten in der Hausverwaltung.
Künstliche Intelligenz (KI) revolutioniert die Hausverwaltung
Auch die Künstliche Intelligenz (KI) spielt eine immer größere Rolle in der Hausverwaltung. KI-gestützte Systeme unterstützen bei:
- Vorausschauender Wartung: KI erkennt Muster in Sensordaten und identifiziert potenzielle Probleme frühzeitig, was die Instandhaltung von Gebäuden optimiert.
- Chatbot-basiertem Kundenservice: Chatbots ermöglichen eine effizientere Kommunikation mit Mietern, da sie rund um die Uhr verfügbar sind.
Durch den Einsatz von KI wird aus einem klassischen Hausverwalter ein strategischer Immobilienmanager, der Technologie nutzt, um fundierte Entscheidungen zu treffen und den Mehrwert für Kunden zu steigern.
5. Exzellente Karrieremöglichkeiten in der Hausverwaltung
Die Immobilienbranche bietet beeindruckende Aufstiegschancen für Hausverwalter:innen. Mit entsprechender Erfahrung und Weiterbildung können sich Fachkräfte zum leitenden Teamlead, Immobilienmanager oder sogar zum Geschäftsführer eines Unternehmens entwickeln.
Dynamik und Wachstum des Immobilienmarkts
Die stetige Entwicklung des Immobiliensektors zeigt sich deutlich in den Zahlen:
- Im Jahr 2022 gab es rund 870.000 Transaktionen auf dem deutschen Immobilienmarkt.
- Mehr als 600.000 Transaktionen betrafen Wohnimmobilien.
Dieses dynamische Umfeld bietet Hausverwalter:innen eine Vielzahl von Möglichkeiten zur beruflichen Weiterentwicklung und Spezialisierung.
Weiterbildung und Förderung bei Novumstate
Bei Novumstate legen wir großen Wert auf die berufliche und persönliche Entwicklung unserer Mitarbeitenden. Durch regelmäßige:
- Schulungen
- Workshops
- Weiterbildungsangebote
unterstützen wir unsere Mitarbeitenden auf ihrem Karriereweg.
Chancen durch Fachkräftemangel
Der aktuelle Fachkräftemangel in der Hausverwaltung bietet zusätzliche Möglichkeiten für Quereinsteiger und Berufseinsteiger. Viele erfahrene Fachkräfte gehen in den Ruhestand, während gleichzeitig die Nachfrage nach qualifizierten Immobilienexpert:innen wächst. Diese Situation ermöglicht es neuen Talenten, schneller aufzusteigen und verantwortungsvolle Positionen zu übernehmen.
Fazit: Zukunftssichere Karriere in der Hausverwaltung
Eine Karriere in der Hausverwaltung bietet Stabilität, Abwechslung, attraktive Verdienstmöglichkeiten, technologische Innovation und hervorragende Aufstiegschancen. In einer Zeit, in der viele Branchen von Unsicherheiten betroffen sind, erweist sich die Immobilienwirtschaft als eine solide, zukunftssichere Option.
Hoher Bedarf an Fachkräften
Mit einem prognostizierten Wohnungsmangel von bis zu 830.000 Einheiten bis 2027 bleibt der Bedarf an qualifizierten Hausverwalter:innen hoch. Die Immobilienbranche in Deutschland umfasst ein Gesamtvermögen von rund 9,6 Billionen Euro – ein klares Zeichen für die Stabilität und das Wachstumspotenzial dieses Sektors.
Vielfalt und Digitalisierung
Durch die Vielfalt an Immobilientypen wie Wohn-, Gewerbe- und Spezialimmobilien gibt es zahlreiche spannende Aufgabenfelder. Zudem sorgt die fortschreitende Digitalisierung dafür, dass der Beruf immer innovativer wird. Moderne Technologien wie Künstliche Intelligenz (KI) und digitale Verwaltungssoftware erleichtern die Arbeit und machen den Beruf attraktiv für Berufseinsteiger und Quereinsteiger.
Hausverwaltung ist ein Berufsfeld mit:
- Langfristiger Stabilität
- Vielfältigen Aufgabenbereichen
- Technologischer Innovation
- Hervorragenden Karrierechancen
Wenn du auf der Suche nach einer zukunftssicheren und abwechslungsreichen Karriere bist, ist die Hausverwaltung der richtige Weg.
Quellen:
1https://de.statista.com/statistik/kategorien/kategorie/11/themen/84/branche/immobilien/#statistic1
2 https://de.statista.com/themen/133/immobilien/
3 https://www.bid.info/zahlen-und-fakten/
4 https://de.statista.com/statistik/kategorien/kategorie/11/themen/84/branche/immobilien/#statistic2